农村宅基地自建房纠纷?

在处理农村宅基地自建房纠纷时，若争议涉及土地使用权，情况会更为复杂。根据《土地管理法》第十四条，这类争议应先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。在土地使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。因此，在面临土地使用权争议时，应遵循法定程序，先协商后申请政府处理，避免擅自改变土地现状引发更多纠纷。
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从法律角度预防农村宅基地自建房纠纷，建议：1. 明确土地使用权归属，办理合法手续；2. 在建房前，与邻居、村委会沟通，确保规划合理，避免侵犯他人权益；3. 签订书面建房合同，明确双方权利义务；4. 了解并遵守相关法律法规，如《土地管理法》、《物权法》等，增强法律意识，维护自身合法权益。
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若双方希望通过法律途径解决农村宅基地自建房纠纷，具体步骤包括：1. 尝试协商，明确争议点，寻求共识；2. 协商不成时，向村民委员会申请调解；3. 调解无效，权利人可向当地人民法院提起诉讼，准备相关证据材料，如土地使用权证、建房合同等，以支持自己的主张。